Construction de maison à Bordeaux
- Réalisez votre projet avec Aidotravo
Vous envisagez la construction de votre maison à Bordeaux ou dans ses communes alentour ? Chez Aidotravo, nous vous accompagnons de A à Z pour transformer vos rêves en réalité. En tant qu’assistant à maître d’ouvrage spécialisé dans le bâtiment, nous gérons chaque étape de votre projet : de la conception des plans 3D au suivi de chantier, en passant par le chiffrage précis des travaux et la sélection des meilleurs artisans. Avec Aidotravo, bénéficiez d’un service personnalisé, transparent et clé en main.
Obtenez votre devis
Besoin d’un accompagnement sur mesure pour votre construction ? En tant que coordinateur de travaux et Assistant Maître d’Ouvrage, nous sommes là pour répondre à vos besoins et transformer vos idées en réalité.
Pourquoi choisir Aidotravo Pessac pour votre maison ?
Construire une maison est une aventure passionnante, mais complexe. Chez Aidotravo, nous simplifions cette expérience grâce à notre expertise en gestion de projet et notre connaissance du terrain à Bordeaux. En tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage, nous sommes votre interlocuteur unique pour garantir un résultat parfait, dans les délais et le budget prévus.
- Une présence locale : Nous connaissons les réglementations et les particularités architecturales de la région bordelaise.
- Une relation de confiance : Transparence, communication et accompagnement humain.
- Des solutions personnalisées : Chaque projet est unique, et nous adaptons nos services à vos besoins spécifiques.
Le gros œuvre : Les fondations de votre maison
Le gros œuvre est l’ensemble des éléments de construction qui assurent la solidité et la stabilité de votre bâtiment. Il garantit la reprise de tous les efforts subis, qu’ils soient permanents, temporaires ou accidentels. Les travaux de gros œuvre comprennent :
Terrassement et fondations
La base essentielle pour une maison stable.
Structure
Fondations, vide sanitaire, murs porteurs, murs extérieurs et éléments intérieurs porteurs.
Toiture et menuiseries extérieures
Mise hors d'eau, hors d’air pour protéger l’édifice et assurer l’étanchéité de la maison.
Découvrez les travaux de gros oeuvre de cette construction
Aidotravo de l'estimation à la livraison
Étude de faisabilité technique
Nous réalisons une analyse approfondie de votre projet à savoir, les contraintes techniques et administratives, et une estimation préliminaire des coûts.
Chiffrage précis des travaux
Nous fournissons un budget détaillé pour chaque poste de travail, garantissant une maîtrise totale des coûts.
Choix des artisans locaux
Grâce à notre réseau local d’artisans qualifiés, nous sélectionnons les meilleurs professionnels pour votre chantier.
Sécurisation des acomptes
Vos acomptes sont sécurisés et débloqués uniquement au démarrage des travaux, avec garantie de remplacement en cas de défaillance.
Le second œuvre : Finition et confort
Plomberie et électricité
Pour un habitat fonctionnel.
Isolation thermique et phonique
Une maison éco-responsable et confortable.
Aménagement intérieur
Cloisons, peintures, revêtements muraux
Pose des sols
Carrelage, parquet ou autres revêtements.
Découvrez les travaux de second œuvre sur notre chantier
Dans cette maison moderne à Bordeaux, notre expertise en second œuvre a sublimé l’espace intérieur. Nous avons coordonné l’installation de la plomberie et des systèmes électriques, optimisant la fonctionnalité de chaque pièce. Les travaux incluaient également l’isolation thermique et acoustique, pour un confort maximal. Enfin, les finitions élégantes – sols en parquet massif, peintures soignées et aménagements intérieurs – ont transformé cette maison en un véritable cocon. Le client, séduit par la qualité des finitions, bénéficie aujourd’hui d’un cadre de vie chaleureux et raffiné.
Quel est le prix d'une construction suivi par un assistant à maître d'ouvrage ?
Ceux que nos clients disent de nous
Construction de Maison Neuve : Sécurisez votre projet avec un AMO
1. Pourquoi choisir un AMO plutôt qu’un constructeur classique (CCMI) ?
Faire appel à un AMO comme Aidotravo, c’est reprendre le pouvoir sur votre projet. Contrairement à un constructeur qui vous impose ses modèles et ses marges, je vous offre :
- La liberté architecturale : Vous n’êtes pas limité à un catalogue. On dessine la maison qui correspond à votre mode de vie.
- La transparence totale : Vous payez les entreprises au prix juste, sans commission cachée. Vous savez exactement où va chaque euro.
- La mise en concurrence : Je sélectionne pour vous les meilleurs artisans de la région bordelaise, garantissant un rapport qualité/prix optimal.
2. Terrain à Pessac ou en Gironde : comment vérifier la faisabilité ?
L’achat du terrain est la première étape critique. Avant de signer, mon rôle d’AMO est d’analyser les contraintes locales :
- Le PLUi de Bordeaux Métropole : Vérification des règles d’implantation, des hauteurs autorisées et de la gestion des eaux pluviales.
- L’étude de sol (G1/G2) : Indispensable dans notre région pour anticiper les risques liés aux sols argileux et définir le type de fondations nécessaires.
- La viabilisation : J’estime les coûts de raccordement (eau, électricité, tout-à-l’égout) pour éviter les rallonges budgétaires imprévues.
3. Quel est le prix de construction d'une maison neuve en 2026 ?
Le coût dépend du niveau de prestation et des matériaux choisis (maçonnerie traditionnelle, brique haute performance ou ossature bois). En moyenne en Gironde :
- Maison « Prête à finir » : 1 500 € à 1 800 € / m².
- Maison « Clés en main » (confort standard) : 2 000 € à 2 600 € / m².
- Maison haut de gamme / architecte : À partir de 3 000 € / m².
- Le conseil de l’AMO Frédérik CORTET : Mon rôle est de tenir votre budget. Si les devis dépassent vos capacités, je vous aide à faire des arbitrages techniques sans sacrifier la qualité de l’ouvrage.
4. Qu’est-ce que la RE2020 et quel impact sur ma future maison ?
Toute construction neuve doit respecter la réglementation environnementale RE2020. Elle impose :
- Une isolation renforcée : Pour réduire au maximum les besoins de chauffage.
- Le confort d’été : La maison doit rester fraîche pendant nos étés girondins sans abuser de la climatisation.
- L’empreinte carbone : Utilisation de matériaux moins polluants.
- Le rôle d’Aidotravo : Je coordonne l’étude thermique obligatoire et je m’assure que le projet est conforme pour l’obtention de votre certificat de conformité en fin de chantier.
5. Quelles sont les garanties indispensables pour ma construction ?
Même sans passer par un constructeur unique, votre projet doit être protégé. Je vous accompagne pour vérifier et souscrire :
- La Garantie Décennale : Je vérifie systématiquement les attestations de chaque artisan intervenant.
- L’Assurance Dommages-Ouvrage (DO) : Je vous aide à monter le dossier pour souscrire cette assurance obligatoire qui garantit la réparation rapide des désordres graves.
- La Garantie de Parfait Achèvement : Pour couvrir les petits réglages durant la première année suivant la remise des clés.