Rénovation d’une maison à Villenave
Ce projet incarne parfaitement notre savoir-faire en matière de rénovation totale et de gestion de chantier. Aidotravo a pris en charge chaque aspect de cette transformation ambitieuse pour répondre aux besoins d’investissement immobilier de notre client.
8 mois
120 000€
130m2
Villenave d’Ornon
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Contexte du Projet
Située à Villenave-d’Ornon, cette maison secondaire des années 1980 a été entièrement rénovée pour accueillir des étudiants et des locataires saisonniers via Airbnb. Objectif : maximiser la rentabilité de l’investissement grâce à un aménagement optimal.
Phases des travaux
Gros Œuvre
- Fondations et maçonnerie : Renforcement des structures existantes, ouverture de murs porteurs pour une meilleure fluidité des espaces.
- Couverture : Réfection complète de la toiture pour assurer l’étanchéité et la durabilité.
Second Œuvre
- Réseaux : Création et reprise complète des réseaux d’électricité, plomberie, VMC et évacuation des eaux usées.
- Pièces d’eau et cuisines : Installation de 3 salles d’eau, 3 WC, et 2 cuisines modernes pour un usage pratique et esthétique.
- Sols et peintures : Rénovation de tous les sols et travaux de peinture pour une finition impeccable.
- Plâtrerie et menuiseries : Pose de cloisons, menuiseries isolantes et installation de nouvelles ouvertures pour un confort thermique.
Avant la rénovation
Après, avec Aidotravo !
Coordination et Suivi de Chantier
Notre approche personnalisée a permis de surmonter les défis liés à la transformation du garage en un appartement T2 avec une gestion optimale de la ventilation. Grâce à une planification minutieuse et un suivi rigoureux, nous avons assuré une exécution fluide et conforme aux attentes de l’investisseur.
Résultat final
Aujourd’hui, la maison rénovée accueille quatre chambres étudiantes et un appartement T2 prêt pour la location saisonnière. Chaque détail a été optimisé pour maximiser le confort des futurs locataires et la rentabilité de l’investissement.
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