Rénovation complète d’une maison des années 50/60 à Pessac
Un nouveau départ pour nos clients
Quand nos clients ont décidé de quitter le Périgord pour s’installer définitivement en Gironde, ils ont eu un véritable coup de cœur pour une vieille bâtisse située à Pessac, au cœur de la métropole bordelaise. Une maison pleine de potentiel, mais figée dans son époque : petites pièces, volumes fermés, équipements vieillissants… Il fallait la repenser entièrement pour créer un espace moderne, lumineux et agréable à vivre au quotidien. C’est à ce moment-là qu’ils ont choisi Aidotravo, maître d’œuvre spécialisé dans la rénovation, l’extension et la construction de maison en Gironde, pour les accompagner dans leur projet de transformation.
6 mois
110 000€
110 m2
Pessac
Un projet de rénovation globale, pensé et piloté par Aidotravo
Pour cette résidence principale construite dans les années 50/60, notre mission était claire :
- moderniser l’ensemble de la maison,
- ouvrir les volumes,
- créer un grand espace de vie chaleureux,
- remettre à neuf tous les postes techniques et esthétiques.
Aidotravo a assuré l’étude, la planification et le suivi complet des travaux, avec un objectif simple : livrer une maison prête à vivre, dans le respect du budget et du planning fixé avec les clients.
Contactez-nous pour lancer votre projet de rénovation !
Notre client témoigne
Descriptif détaillé des travaux
Dans le cadre de ce projet, le bâtiment a bénéficié d’une rénovation complète de sa toiture et de plusieurs interventions structurelles permettant d’assurer sa pérennité. Les travaux ont inclus :
- Dépose intégrale de l’ancienne couverture, comprenant la gestion et l’évacuation des déchets ainsi que la sécurisation du chantier.
- Vérification et reprise de la charpente, avec remplacement des éléments fragilisés et traitement préventif contre les parasites et l’humidité.
- Pose d’une nouvelle couverture conforme aux exigences architecturales locales (matériaux traditionnels type tuiles canal, ardoises naturelles ou tuiles mécaniques selon le PLU).
- Installation d’un écran de sous-toiture pour renforcer l’étanchéité à l’air et la protection contre les infiltrations.
- Reprise des zingueries : gouttières, solins, abergements, optimisés pour garantir une évacuation durable des eaux pluviales.
- Sécurisation des accès via échafaudages réglementaires, assurant stabilité, protection et circulation fluide des artisans.
Ce chantier, réalisé en site contraint, a nécessité une coordination rigoureuse avec le voisinage, le respect des normes de sécurité et une organisation méthodique pour tenir les délais.
Une expertise technique indispensable
Des artisans qualifiés
Couvreurs expérimentés maîtrisant les matériaux locaux et les techniques traditionnelles.
Charpentiers spécialisés, capables d’intervenir sur des structures anciennes ou complexes.
Zingueurs pour assurer une finition étanche et esthétique.
Une parfaite maîtrise des normes
Respect des règles de l’art (DTU),
Conformité avec les prescriptions locales d’urbanisme,
Intégration architecturale dans un environnement urbain ou patrimonial.
Une planification millimétrée
Chaque phase doit être ordonnée : diagnostic ➜ sécurisation ➜ gros œuvre ➜ finitions.
Cette organisation permet de :
limiter les retards,
éviter les surcoûts,
garantir la qualité finale du rendu.
Des travaux structurels majeurs pour transformer la maison
Ouverture de 4 murs porteurs :
La plus grosse contrainte technique du chantier ?
Abattre et ouvrir quatre murs porteurs pour transformer quatre pièces séparées en un immense salon-séjour traversant.
Une intervention millimétrée qui a nécessité :
- des études structurelles précises,
- la pose d’IPN parfaitement dimensionnés,
- une coordination parfaite entre maçons, plaquistes et électriciens,
- une sécurisation totale du chantier pour anticiper chaque étape.
- Le résultat : Une pièce de vie spectaculaire, lumineuse et conviviale — un vrai lieu de vie pour accueillir famille et amis.
Les travaux réalisés : gros œuvre + second œuvre
Gros oeuvre :
- Ouverture de quatre murs porteurs
- Reprise des maçonneries
- Pose de poutres métalliques (IPN)
- Réfection de certains niveaux de sols
Second oeuvre :
- Plâtrerie : création de nouveaux volumes, doublages, finitions
- Électricité : mise aux normes, ajout d’éclairages modernes, nouveaux circuits
- Plomberie : reprise totale des réseaux, création ou modification des points d’eau
- Climatisation : installation d’un système performant pour un confort été comme hiver
- Menuiseries : pose de nouvelles menuiseries intérieures et extérieures
- Carrelage et faïence : sols, murs et salles d’eau modernisés
- Parquet : un revêtement chaleureux pour sublimer les nouveaux espaces
- Peinture : finitions soignées pour un rendu parfaitement homogène dans toute la maison
Toutes les pièces ont été concernées : séjour, cuisine, chambres, salle de bains, couloirs… une rénovation intégrale !
Avant / Après
Avant / Après
Avant / Après
Le rôle crucial de l’AMOA dans un projet de rénovation
Analyse des besoins et définition du projet
L’AMOA accompagne le client dès le départ :
- compréhension des objectifs (performance énergétique, esthétique, budget),
- étude des contraintes techniques et réglementaires,
- rédaction d’un cahier des charges clair.
Sélection et pilotage des artisans
Il s’occupe de :
- consulter les entreprises,
analyser les devis, - recommander les artisans les plus adaptés,
- négocier si nécessaire.
Suivi opérationnel du chantier
Au quotidien, l’AMOA :
- coordonne les équipes,
- vérifie la bonne exécution des travaux,
- contrôle la qualité des matériaux et des techniques,
- s’assure du respect des délais et du planning.
Il protège les intérêts du maître d’ouvrage en :
- surveillant les dépenses,
- anticipant les risques,
- évitant les travaux supplémentaires injustifiés.
Réception finale et conformité
En fin de chantier, l’AMOA effectue :
- une inspection complète,
- la validation des finitions,
- la gestion des réserves éventuelles.
Nos clients témoignent
Un projet comme on les aime chez Aidotravo
✔ transformer une maison pleine de potentiel,
✔ accompagner un changement de vie,
✔ piloter un projet complexe avec sérénité,
✔ livrer un espace qui ressemble vraiment à ses habitants.
Vous avez un projet de rénovation à Pessac ou autour de Bordeaux ?
Comme ces clients, vous souhaitez moderniser une maison, ouvrir les volumes ou rénover entièrement votre bien ?
Chez Aidotravo, nous vous accompagnons de l’étude au suivi complet du chantier, avec une approche humaine et transparente.
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